招標(biāo)動(dòng)態(tài)赤坭鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興人才培訓(xùn)基地項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包
投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)
被邀請(qǐng)單位：
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目廣州市花都區(qū)赤坭鎮(zhèn)藍(lán)田紫林農(nóng)文旅度假項(xiàng)目已由花都區(qū)發(fā)展和改革局以廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證（項(xiàng)目代碼：2402-440114-04-01-352119）備案建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為廣州合和籃田旅游發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌資金，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)赤坭鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興人才培訓(xùn)基地項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1工程建設(shè)地點(diǎn)：廣州市花都區(qū)赤坭鎮(zhèn)藍(lán)田村。
2.2工程建設(shè)規(guī)模：實(shí)施人才培訓(xùn)基地改造提升等，包括原有中洞小學(xué)片區(qū)建筑物升級(jí)改造，黨建及園區(qū)IP口袋公園、停車(chē)場(chǎng)、衛(wèi)生間，道路、給排水、強(qiáng)弱電、照明系統(tǒng)等配套設(shè)施。
最高投標(biāo)限價(jià)：人民幣900.00萬(wàn)元，其中：
建安工程費(fèi)為人民幣871.00萬(wàn)元；工程設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣29.00萬(wàn)元。投標(biāo)人對(duì)建安工程費(fèi)、工程設(shè)計(jì)費(fèi)進(jìn)行下浮率報(bào)價(jià)。
2.3計(jì)劃工期：本項(xiàng)目總工期暫定180個(gè)日歷天，其中：
（1）設(shè)計(jì)工期： 45個(gè)日歷天。
（2）施工工期： 135個(gè)日歷天。
2.4招標(biāo)范圍
2.4.1標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)劃分為1個(gè)標(biāo)段。
2.4.2招標(biāo)內(nèi)容：完成本項(xiàng)目全過(guò)程設(shè)計(jì)、建設(shè)階段全過(guò)程總承包管理和綜合協(xié)調(diào)、施工至工程竣工驗(yàn)收、移交，以及在質(zhì)量保修期內(nèi)的保修服務(wù)等全過(guò)程工程總承包工作，代理招標(biāo)人辦理報(bào)建、報(bào)批，配合招標(biāo)人辦理相關(guān)部門(mén)工程結(jié)算、財(cái)務(wù)決算審核，配合招標(biāo)人的審計(jì)和審計(jì)調(diào)查等工作，具體包括但不限于以下事項(xiàng)：
1）設(shè)計(jì)部分（包括但不限于）：
包含設(shè)計(jì)各階段（方案階段、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段以及各階段的相關(guān)報(bào)批審查等）的各項(xiàng)工作，技術(shù)文件編制及各類(lèi)相關(guān)專(zhuān)題研究、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、審核竣工圖等，具體以招標(biāo)人實(shí)際要求為準(zhǔn)。
2）施工部分（包括但不限于）：
按照招標(biāo)文件及合同約定的范圍和發(fā)包人批復(fù)的施工圖進(jìn)行施工總承包，包括但不限于包工、包料、包設(shè)備、包報(bào)建、包深化設(shè)計(jì)、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗(yàn)收通過(guò)、包移交、包結(jié)算、包資料整理、包施工總承包管理和現(xiàn)場(chǎng)整體組織、包專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)及配合、包保修、包竣工圖編制、按施工圖等進(jìn)行施工，并配合相關(guān)部門(mén)結(jié)（決）算審計(jì)等。施工方對(duì)本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制、管理等進(jìn)行全面協(xié)調(diào)管理工作。
注：本工程實(shí)行全過(guò)程限額設(shè)計(jì)、限額施工。
2.6質(zhì)量要求：
2.6.1設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2016年版）》等國(guó)家及地方有關(guān)工程設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章，達(dá)到行業(yè)相關(guān)規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求。
2.6.2施工的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)圖紙要求和國(guó)家、省、市相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定要求及行業(yè)頒發(fā)的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，一次驗(yàn)收合格。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時(shí)具備 【3.2.1】和【3.2.2】資質(zhì)：
3.2.1工程設(shè)計(jì)資質(zhì)(聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體設(shè)計(jì)方提供)：投標(biāo)人須具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)（或以上）資質(zhì)，或建筑行業(yè)(建筑工程)專(zhuān)業(yè)乙級(jí)（或以上）資質(zhì)。
3.2.3工程施工資質(zhì)(聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體施工方提供)：投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包三級(jí)（或以上）資質(zhì)并具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。
3.3擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人，若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承接施工任務(wù)的主辦方提供）須具備：建筑工程二級(jí)（或以上）注冊(cè)建造師且持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類(lèi)）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。
注：建造師的專(zhuān)業(yè)及等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)按《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》及《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（試行）》。根據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于取消一級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書(shū)的通知》（建辦市〔2019〕50號(hào)），取消一級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書(shū)。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)），自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)證書(shū)作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級(jí)建造師已實(shí)行電子證書(shū)，電子證書(shū)下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級(jí)建造師紙質(zhì)證書(shū)未作廢的，資格審查時(shí)不得以投標(biāo)人未提供電子證書(shū)為由，認(rèn)定投標(biāo)人資格審查不通過(guò)。若投標(biāo)人提供的注冊(cè)建造師電子證書(shū)超過(guò)使用有效期、未在個(gè)人簽名處手寫(xiě)簽名或手寫(xiě)簽名應(yīng)與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時(shí)應(yīng)通過(guò)“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或各省規(guī)定的查詢(xún)渠道查詢(xún)持證人注冊(cè)建造師注冊(cè)信息，注冊(cè)信息與投標(biāo)文件所附電子證書(shū)一致的，上述情形不影響投標(biāo)人通過(guò)資格審查。評(píng)標(biāo)結(jié)束后，若該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交符合要求的電子證書(shū)打印件和持證人出具的知情承諾。投標(biāo)人未按時(shí)提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標(biāo)資格。
3.4設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)方提供）須具備：建筑工程類(lèi)專(zhuān)業(yè)（含相近專(zhuān)業(yè)）高級(jí)或以上職稱(chēng)，或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍符合本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求的香港專(zhuān)業(yè)人士。
3.5專(zhuān)職安全人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承接施工任務(wù)的主辦方提供）須具備在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類(lèi)）或建筑施工企業(yè)專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（C3類(lèi)）。
注：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）在任職期間不得擔(dān)任專(zhuān)職安全員，項(xiàng)目專(zhuān)職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人），項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）和專(zhuān)職安全員不為同一人。
3.6次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：
3.6.1允許聯(lián)合體投標(biāo)，但只接受最多由2單位（即1家設(shè)計(jì)單位、1家施工單位）組成的聯(lián)合體，應(yīng)以承接施工任務(wù)的單位為主辦方，并簽訂聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書(shū)（見(jiàn)第七章《投標(biāo)文件格式》要求），聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書(shū)應(yīng)明確確定聯(lián)合體主辦方以及約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。
3.6.2聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進(jìn)行評(píng)審，其中施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證以承接施工任務(wù)的施工方為準(zhǔn)；專(zhuān)職安全員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人)以承接施工任務(wù)的主辦方為準(zhǔn)；工程設(shè)計(jì)資質(zhì)及設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人以承接設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)方為準(zhǔn)。
注：①聯(lián)合體成員承接按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)劃分為同一類(lèi)任務(wù)的投標(biāo)人，在資格審查環(huán)節(jié)，其資質(zhì)指標(biāo)按聯(lián)合體成員中最低者確定；
②聯(lián)合體成員承接按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)劃分為多類(lèi)任務(wù)的投標(biāo)人，應(yīng)在《聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū)》中明確承接每一類(lèi)任務(wù)的成員單位。在資格審查環(huán)節(jié)，均應(yīng)先按本條第①項(xiàng)規(guī)定逐類(lèi)評(píng)審，再將各類(lèi)評(píng)審結(jié)果匯總。
3.7其他要求：
3.7.1投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員）具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。
3.7.2投標(biāo)人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標(biāo)人聲明》（見(jiàn)第七章《投標(biāo)文件格式》要求）。
3.7.3投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審），如不同投標(biāo)人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則均視其不符合投標(biāo)人合格條件予以處理。
4. 投標(biāo)邀請(qǐng)及招標(biāo)文件的獲取
4.1 發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)時(shí)間（含本日）： 2025 年 8 月 15 日至 2025 年 8 月 22 日。
4.2 投標(biāo)登記和獲取招標(biāo)文件開(kāi)始日期（含本日）：2025 年 8 月 15 日
投標(biāo)登記和獲取招標(biāo)文件截止日期（含本日）：2025 年 8 月 22 日
投標(biāo)登記和獲取招標(biāo)文件時(shí)間：上午：9：00-12：00，下午：14：00—17：30 。
如投標(biāo)登記成功參加投標(biāo)的投標(biāo)人少于3家，則招標(biāo)失敗。
4.3 獲取招標(biāo)文件方式：
現(xiàn)場(chǎng)獲取：廣東國(guó)和采購(gòu)咨詢(xún)有限公司（廣州市越秀區(qū)先烈中路102號(hào)華盛大廈北塔18樓)
投標(biāo)登記及獲取招標(biāo)文件應(yīng)持下列相關(guān)資料：
1）.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；
2）.法定代表人證明書(shū)（原件）及其身份證復(fù)印件（原件備查）；如委托代理人進(jìn)行投標(biāo)登記需同時(shí)提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件）及委托代理人身份證復(fù)印件（原件備查），復(fù)印件須加蓋公章。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1遞交投標(biāo)文件的開(kāi)始時(shí)間： 2025 年 9 月 5 日 9 時(shí) 00 分；
遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）： 2025 年 9 月 5 日 9 時(shí) 30 分；
地點(diǎn)：廣東國(guó)和采購(gòu)咨詢(xún)有限公司會(huì)議室（詳細(xì)地址：廣州市越秀區(qū)先烈中路102號(hào)華盛大廈北塔18樓）
5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
投標(biāo)截止時(shí)間與開(kāi)標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)密切留意招標(biāo)答疑中的相關(guān)信息。截標(biāo)后，開(kāi)標(biāo)時(shí)間因故推遲的，相關(guān)評(píng)標(biāo)信息仍以原定的投標(biāo)截止時(shí)間的信息為準(zhǔn)。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次投標(biāo)邀請(qǐng)廣東國(guó)和采購(gòu)咨詢(xún)有限公司網(wǎng)站（http://sissjz.cn/）上發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，在廣東國(guó)和采購(gòu)咨詢(xún)有限公司網(wǎng)站發(fā)布。
7. 資格審查方式：
本工程采用資格后審方式，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)資格審查。評(píng)標(biāo)時(shí)只對(duì)通過(guò)資格審查的投標(biāo)人進(jìn)行下一階段的評(píng)審。
8. 聯(lián)系方式
（1）招標(biāo)人：廣州合和籃田旅游發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：葉工 聯(lián)系電話(huà)：020-86842732
地址：廣州市赤坭鎮(zhèn)藍(lán)田紫林旅游度假區(qū)
（2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東國(guó)和采購(gòu)咨詢(xún)有限公司
聯(lián)系人：韋小姐/楊工 聯(lián)系電話(huà)：020-37625112
地址：廣州市越秀區(qū)先烈中路102號(hào)華盛大廈北塔18樓
（3）潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件有異議的，向招標(biāo)人書(shū)面提出。
異議受理部門(mén)：廣州合和籃田旅游發(fā)展有限公司
異議受理電話(huà)：020-86842732
地址：廣州市赤坭鎮(zhèn)藍(lán)田紫林旅游度假區(qū)
招標(biāo)人：廣州合和籃田旅游發(fā)展有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東國(guó)和采購(gòu)咨詢(xún)有限公司
日期：2025年8月15日
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